1992〜2002年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
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エクレールコート鷺ノ宮
東京都中野区鷺宮二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩7分
1997年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
5,676万円
90.1万円/㎡
4,491
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6,071
6,861
AI査定結果
推定相場価格
5,676万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,281万円〜6,071万円
83.8万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月5日
エクレールコート鷺ノ宮
5,198万円（82.5万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は85.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 5,198万円 | 82.5万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/05 | 5,298万円 | 84.1万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 5,398万円 | 85.7万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 5,498万円 | 87.3万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 5,598万円 | 88.9万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 5,698万円 | 90.4万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 5,798万円 | 92.0万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 5,998万円 | 95.2万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 5,780万円 | 91.7万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/04 | 5,080万円 | 76.3万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 79.3万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/01 | 5,180万円 | 77.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 5,798万円 | 74.0万円 | 5階 | 78.34㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,198万円 | 82.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 5,350万円 | 84.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/23 | セザール鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,998万円 | 78.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,720万円 | 76.1万円 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。